LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w malowniczej okolicy na pograniczu Przyjaźni i Niestępowa tuż obok nowo wybudowanej trasy kolei metropolitalnej i przystanku. Nieruchomość położona 3 km. od Żukowa, 7 min autem od obwodnicy S6.
Miejsce idealne dla rodziny ceniącej walory życia na wsi z łatwym dostępem do trójmiasta. Okolica bardzo spokojna z widokiem na las , zabudowana wyłącznie domami jednorodzinnymi.
W Przyjaźni jak również Niestępowie znajduję się Szkoła Podstawowa / Gimnazjum , Przedszkole , Kościół , poczta , sklepy spożywcze.

DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej sprzedawany w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 90,19 m2 ,a całkowitej 101,51 m2 posadowiony na działce ok 500m2
Dom składa się z parteru o pow. użytkowej 48 m2 i poddasza o pow. użytkowej 42,19 m2). Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Parter składa się z :
- przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią o pow 29,34 m2 ,
- pokoju o pow. 8,12m2 ,
- łazienki 3,61m2 ,
- korytarza 4,50 m2 i 
- wiatrołapu o pow.2,43m2

Poddasze składa się z 
- 3 sypialni o pow. 8,26m2, 10,80m2, 9,06m2 i 
- łazienki pow 6,07m2
- hol 4,10m2 ,
- schody 3,90m2

INFORMACJE DODATKOWE:
dom wybudowany w technologii murowanej, w oparciu o wysokiej klasy materiały budowlane, w tym
- ściany nośne wykonane z gazobetonu o szerokości 24 cm,
- ściany działowe z gazobetonu o szerokości 12 cm,
- pokrycie dachowe z dachówki betonowej firmy BRASS,
- ocieplenie ścian zewnętrznych wykonane styropianem grafitowym grubości 15 cm
- ocieplenie dachu wełną mineralną grubości 30 cm,
- budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, grzewczą ( pompa ciepła ) wodno-kanalizacyjną - ( szambo 10m3 )
- ogrzewanie podłogowe w całym domu + w łazience grzejnik drabinkowy
- okna 3-szybowe 5 komorowe firmy Drutex w kolorze zewnętrznym antracyt
- drzwi zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt
- przed budynkiem i opaska wokół oraz taras wyłożone kostką brukową, działka ogrodzona z 3 stron (bez frontu). Teren wyrównany
- wyprowadzenie wody do podlewania ogrodu od strony ogrodu

bezczynszowe
ogrzewanie pompą ciepła
światłowód w drodze
odbiór w grudniu 2024 roku!

Zapraszam na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję