HOT OFERTA! DOSTĘPNA TYLKO I WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPERHOUSE!

ATUTY:
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń!
- Spokojna okolica z bezproblemową komunikacją!
- Duża ogrodzona działka
- Duże okna
- Wysoka jakość zastosowanych materiałów
- Nowoczesny design
- Garaż dwustanowiskowy
- Łatwy dojazd do centrum Gdańska - ok. 25 minut jazdy samochodem!
- 27 minut PKM do Wrzeszcz!

CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż przestronny, nowocześnie urządzony dom wolnostojący o pow. 291 m2, położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 1244 m2.

W całym domu zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe (piec kondensacyjny Vaillant) wraz z garażem (sterowanie TECH z mobilną aplikacją), dodatkowo zostały założone grzejniki w łazienkach z elektrycznymi podgrzewaczami wody. Dla lepszego przewodnictwa cieplnego zastosowano wylewkę anhydrytową w całym domu. Kominek rekreacyjny ZIBI P BS DECO obłożony płytami krzemianowo - wapniowymi VARMSEN/SkamoEnclosure Board + Płyty granitowe czarne 3cm na półki. Dodatkowe zamykane zasilanie powietrza do komory spalania.
W domu została założona instalacja alarmowa, instalacja monitoringu w środku i na zewnątrz budynku z możliwością rozbudowy do 16/32 kamer.

Powyższa nieruchomość składa się z:
PARTER:
- Duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią ze spiżarnią wraz z dużym otwartym korytarzem ok. 80m2
- Wiatrołap ok. 4m2 - miejsce na duża szafę do zabudowy.
- Garaż dwustanowiskowy ok. 41m2
- Kotłownia ok. 5m2 - piec gazowy oraz do instalacji wodnej został dołączony zmiękczacz wody Viteco Exclusive Line Carbon
- Dolna Łazienka ok. 5m2 z prysznicem oraz deszczownicą
- Pokój gościnny / gabinet ok. 24m2

I PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE:
Na klatce schodowej 2-poziome schody betonowe ze spocznikiem, okna wysokie na 5 metrów co daje otwartą przestrzeń i bardzo dużo światła dziennego.
- Pokój ok. 30m2
- Pokój ok. 26m2
- Pokój ok. 25m2
- Pokój ok. 14m2
- Korytarz ok. 14m2
- Łazienka ok. 12m2
- Sypialnia ok. 39m2 z dużym oknem trójkątnym (nad garażem) *metraż po podłodze

STRYCH:
Duża jedna powierzchnia ok 80m2 wysokim punktem szczytowym do własnej aranżacji

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Przyjaźni w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo. Znajduje się na turystycznym szlaku Kartuskim. W miejscowości jest Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Przyjaźni, place zabaw, Kościół i dwa sklepy spożywcze, Biedronka, salony kosmetyczne, pizzeria. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa dostępna jest w Żukowie oddalonego ok 7.3 km. Dojazd do Gdańska Głównego 23 km. W trakcie budowy jest Obwodnica Metropolitarna Trójmiasta - z Obwodnicą Żukowa dzięki czemu do planowanego węzła dojedziemy w około 8 minut. Planowane zakończenie budowy 2025 r.
Dobra lokalizacja nie wyklucza bliskości natury. Okolica cicha i spokojna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy przepiękne pagórki, lasy, jeziora, ośrodki jeździeckie i inne atrakcje.

Zapraszam na prezentację!
Agnieszka Brodek
nr oferty:PH487692