Domy dostępne od zaraz!
ostatni etap w sprzedaży!
Szukasz dużego przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej? Cenisz sobie prywatność ? zapraszam do zapoznania się z ofertą. Atuty: przemyślany rozkład tarasów - dzięki którym zyskujemy prywatność , przestronny dobrze doświetlony salon od strony południowej.

Projekt House Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w miejscowości Przyjaźń w gminie Żukowo. Każdy segment posiada dużą działkę o powierzchni ok. 440 m2.

Dom w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego, kupujący zwolniony z podatku PCC. .

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu C20/25,
Ściany fundamentowe bloczki betonowe murowane na zaprawie tradycyjnej zakończone wieńcem
Hydroizolacja lekka oraz papa termozgrzewalna,
Termoizolacja z hydropianu o grubości 15 cm,
Ściany konstrukcyjne: beton komórkowy 24cm Ytong accura , styropian 20 cm , tynk silikonowy, gres,
Ściany wewnętrzne: beton komórkowy Ytong interio o grubości 12cm,
Strop żelbetowy,
Kominy: system kominowy Schiedel rondo plus o przewodzie 20cm,
Dach dwuspadowy, konstrukcja dachu drewniana, deskowanie, dachówka - betonowa,
Kocioł gazowy VAILLANT z zasobnikiem GALMET 140L
Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
Ściany wewnętrzne oraz sufity - tynk cementowo wapienny, gładź, pomalowane na biało farba gruntującą flugger ,
Kotłownia i garaż płytki na podłodze,
Parapety zewnętrzne i wewnętrzne
Posadzki cementowe,
Stolarka okienna okna 3 szybowe firmy Wikęd w salonie okno przesuwne,
Drzwi wejściowe firmy Wikęd,
Brama garażowa z napędem automatycznym,
Przestronny strych doświetlony wyłazem kominiarskim z podłogą wyłożoną płytami OSB o gr 18 mm z opuszczanymi schodami w korytarzu,
Zabudowa poddasza płytami karton-gips,
Ocieplenie poddasza wełną 25 cm ISOVER SUPER MATA,
Podbitka PCV - firmy VOX/Struktonit,
Ogrodzenie panelowe 3D plus podmurówka 25cm z 3 stron działki (bez frontu),
Ogrodzenie oddzielające oba segmenty stalowe ocynkowane i malowane proszkowo,
Podjazd, podejście do budynku oraz taras - kostka betonowa o grubości 6cm na podsypce betonowej,
Odwodnienie - zbiornik na wody opadowy 6m3,
Zbiornik na szambo 9m3 (kanalizacja miejska będzie wykonana na początku 2026 roku).
Utwardzona droga dojazdowa,

Osiedle Położone jest w malowniczym, spokojnym otoczeniu. Dojazd do osiedla drogą asfaltową.

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, kościół, tereny zielone-lasy oraz jeziora.

KOMUNIKACJA: Nieruchomość oddalona jest od centrum Żukowa o zaledwie 5 km i 6,5 km od granic Gdańska. Z kolei bliska odległość od dróg krajowych nr 20 i nr 7 . W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługujący dwie linie (kierunek: Gdańsk i Żukowo). W odległości około 2 km powstanie Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej co umożliwi szybki dojazd do Gdańska ( ok.10 minut!)

Prezentowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 156 m2 w tym użytkowej 135 m2, oferuje 5 pokoi, otwartą jasną kuchnię, hol, wiatrołap, 2 łazienki, kotłownię z pralnią, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Reprezentacyjna część dzienna to pięknie doświetlona przestrzeń wspólnego wypoczynku.Tworzy ją przestronny salon z kominkiem , płynnie łączący się z częścią jadalną oraz przestronną kuchnią. Atutem otwartej kuchni jest możliwość zastosowania wysokiej zabudowy oraz wielofunkcyjnego półwyspu. Program parteru uzupełnia łazienka oraz wiatrołap z którego przechodzimy do garażu i kotłowni z pralnią. Na poddaszu zaprojektowano 4 pokoje oraz przestronną łazienkę.

Zapraszam na prezentację

Dorota Jaśko
tel.  
Proponujemy Państwu pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.W związku z dynamicznie zmieniającą się ofertą banków i ich aktualnych promocji zapraszamy do skorzystania z usług doświadczonego eksperta w dziedzinie kredytów. Ekspert bezpłatnie i niezobowiązująco sprawdzi Państwa zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze aktualnie oferty kilku banków dostosowane do indywidualnych potrzeb i sytuacji finansowej oraz przeprowadzi szybko, bezpiecznie i bez zbędnego angażowania Państwa czasu przez cały proces uzyskania kredytu na wybraną nieruchomość.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"