Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim z fotowoltaiką położony na działce o powierzchni 856m2. Dom jednorodzinny dwulokalowy, idealny dla rodziny, która chce zamieszkać razem, ale mieć komfort własnej przestrzenni, co zapewniają wydzielone lokale.

Szymańczuk nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom na sprzedaż w miejscowości Przyjaźń, gmina Żukowo.

LOKALIZACJA:

Przyjaźń- to miejscowość położona w gminie Żukowo
Nieruchomość mieści się na ul.Słonecznej.
W pobliżu znajduje się zaplecze handlowo-usługowe, place zabaw, szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 5 min spaceru, kościół.

Nieruchomość oddalona jest od centrum Żukowa zaledwie 5 km Z kolei bliska odległość od dróg krajowych nr 20 i nr 7 sprawia, że w ok. 28 minut dostaniemy się do centrum Gdyni, czy centrum Gdańska (ok. 17 minut). W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługujący dwie linie (kierunek: Gdańsk i Żukowo), które obsługuje przewoźnik GRYF. W perspektywie kilku lat planowane jest zakończenie budowy Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej. Mając do wyboru dwa węzły komunikacyjne (Żukowo i Lublewo)
Dużym atutem lokalizacji jest również bliska odległość do Łapina (ok 6 km)
gdzie znajduje się Jezioro Łapińskie, oraz liczne ośrodki wypoczynkowe, szlaki turystyczne i kąpieliska.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni użytkowej 169,26 m2 i całkowitej 237 m2. Wybudowany w 2021 roku
oddany do użytkowania Styczeń 2023r. Wg. projektu ,LANTAN z zastosowaniem technologii tradycyjnej murowanej, przy wykorzystaniu nowych rozwiązań konstrukcyjnych i technologicznych oraz materiałów zapewniających wysoką trwałość i dobre parametry termoizolacyjne . Dom otoczony działką o pow. 856 m2
ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem panelowym. Podjazd i chodnik wyłożony kostką brukową.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

#Fotowoltaika 18 paneli o mocy 7,6kw
#ogrzewanie podłogowe (maty elektryczne parter, piętro)
#żaluzje zewnętrzne antywłamaniowe
#ogrodzenie panelowe kolor antracyt
#działka o powierzchni 856m2
#ocieplenie dachu pianą pur
#wyprowadzenia pod pompę ciepła
#wyprowadzenie pod alarm
#szambo betonowe pojemność 10m3
#zbiornik na deszczówkę
#pokrycie dachu dachówka kolor antracyt
#podjazd , chodnik wyłożony kostką brukowa
#balkon
#taras
#Świetnym rozwiązaniem jest to, że dom jest dwulokalowy (parter, piętro)
Idealnym rozwiązaniem może być zamieszkanie na parterze, a piętro wynajmowane, lub na odwrót. Daje to możliwość dodatkowego dochodu lub szybszej spłaty inwestycji.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

CZĘŚCI WSPÓLNE:

-WIATROŁAP 5,73 m2
-KOTŁOWNIA 4,16 m2

Parter-lokal nr 1

-HOL 11,42 m2
-POM. GOSPODARCZE 1,03 m2
-ŁAZIENKA 6,00 m2
-POKÓJ NR 1 -12,23 m 2
-POKÓJ NR 2- 12,04 m2
-KUCHNIA 9,76 m2
-SALON + JADALNIA 27,11 m2

Piętro-lokal nr 2

-SCHODY 4,37 m2
-HOL 8,00 m2
-POKÓJ NR 1- 9,66 m2
-ŁAZIENKA 7,24 m2
-POKÓJ NR 2 11,80 m2
-POKÓJ NR 37,98 m2
-KUCHNIA 7,35 m2
-SALON Z KUCHNIĄ 23,35 m2

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Do zobaczenia
Aleksandra Szymańczuk
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest 'Szymańczuk Nieruchomości"Forma prawna: spółka z o. o. SOLDERING CHAMPION lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Szymańczuk Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa "Szymańczuk Nieruchomości" spóła z o. o. SOLDERING CHAMPION lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )