PROWIZJĘ PŁACI SPRZEDAJĄCY.

ŚWIETNA LOKALIZACJA ORAZ BEZPIECZNA OKOLICA, A WRAZ Z NIĄ PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY.

Zapraszamy do oglądania domu położonego w Przyjaźni, przy ul. Okrężnej o pow. użytkowej 159 m2 i pow. całkowitej 189 m2 usytuowany na działce o powierzchni 800 m2.

Dom 6 pokojowy wybudowany w 2020 r z pięknie zaaranżowanym ogrodem składający się z :

I KONDYGNACJA: salon z jadalnią o pow. 27,64m2, kuchnia o pow.7,84m2 , pokój gościnny o pow. 8,76m2, wiatrołap 3,08m2, łazienka z wc o pow. 4,87m2(z prysznicem), Spiżarka/ schowek pod schodami 3,85m2, schody(drewniane), garaż o pow. 29,34m2 z kotłownia i pomieszczenie gospodarcze o pow.8,35m2.

Kuchnia w zabudowie kuchennej częściowo otwarta na jadalnie i salon,

Klimatyzacja mająca zasięg na salon, kuchnie, jadalnie i przedpokój.

Salonu z wyjściem na taras z ogrodem zimowy. Taras został wyłożony deską kompozytową. Oświetlenie na tarasie.

Ogród zimowy o pow.21 m2(3,5m2 x 6m2): konstrukcja aluminiowa z roletami elektrycznymi, roleta boczna wyciemniająca, dach szklany odbijający ciepło i światło słoneczne. Wszystkie urządzenia sterowane jednym pilotem.

II KONDYGNACJA na półpiętrze : salon o pow. 21,97m2, który może być wykorzystywany na sypialnie lub pokój gościnny, garderoba o pow. 7,24m2 (obecnie wykorzystywana na pralnie/suszarnie).

III KONDYGNACJA: 3 sypialnie (pow.10,33m2, 11,42m2, sypialnia z garderobą o pow. 18,84m2), łazienka z wc o pow.8m2( prysznic i wanną), przedpokój.

Strych nieużytkowy do własnej aranżacji.

DODATKOWE INFORMACJE:

Ogród pięknie zagospodarowany:

- działka ogrodzona, obsadzona tujami

- drzewka ozdobne

- brama wjazdowa automatyczna sterowana pilotem

- wideofon

Basen wkopany w ziemie(zrobiony przez firmę):

-głębokość 1.5 m

-długość 5,6 m szerokości i 3,25 m

-podgrzewany pompą ciepła z systemem filtracyjnym

Ogrzewanie:

- pompa ciepła ( ogrzewanie podłogowe)

- kominek na parterze

- rekuperacja

-panele fotowoltaiczne (9,9 kw)

Dzięki fotowoltaice opłaty za zużycie prądu zamykają się w kwocie stałej opłaty przesyłowej.

Dach - dachówka ceramiczna.

Światłowód

Kanalizacja miejska

Dom może być oazą spokoju do codziennego życia , a może super inwestycją dla osób z pomysłem na przyszłość.

Przyjaźń - położony w gminie Żukowo na granicy gminy Gdańsk, oddalone ok.20 km od centrum Gdańska, jezioro w Łapinie ok.4,5 m2, lotnisko ok.15 km, do zatoki Gdańskiej ok.20 km(molo w Gdańsku Brzeżnie).

W Przyjaźni znajduje się między innymi :szkoła podstawowa, sklep Biedronka, Pizzernia, kwiaciarnia, centrum rehabilitacji, w trakcie budowy mini Centrum, niedaleko trasa Kaszubska.

Spokojne miejsce z wieloma terenami zielonymi. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.

Jeżeli poszukujesz ciekawego domu w ładnej i spokojnej okolicy, z dostępem do terenów zielonych jak i dobrej komunikacji, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie.

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 21384.

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 1 699 000 zl Cena bezpośrednio przed obniżką: 1 770 000 zł

Hanna Kwiatkowska ,   , tel.   .