Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Przyjaźń (gmina Żukowo) przy ul. Okrężnej.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Trójmiasta.

Nr ewidencyjny działki: 490
MPZP - teren zabudowy MN-U (i nie straszne Ci plany ogólne.)
Kształt: zbliżony do kwadratu
Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej
Media: pełne uzbrojenie w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja)

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem w większości na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług.
Najważniejsze ustalenia:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością prowadzenia usług (funkcja usługowa max 50% powierzchni zabudowy)
możliwość budowy budynków usługowych, gospodarczych i garaży wolnostojących
maks. wysokość zabudowy: 10 m
dopuszczone podpiwniczenie
maks. wysokość poziomu posadzki parteru: 1,2 m
budynki mieszkalne: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe
budynki usługowe i gospodarcze: 1 kondygnacja + poddasze
dachy dwuspadowe, symetryczne: 21-35 oraz 45-50
pokrycie: dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne

Atuty nieruchomości
- MPZP - jasne zasady zabudowy
- możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej
- media w drodze przy działce
- regularny kształt - idealny pod nowoczesny projekt
- droga gminna - gwarancja dostępu i odśnieżania :D
- cicha, zielona lokalizacja z szybkim dojazdem do aglomeracji Trójmiejskiej

Lokalizacja
Przyjaźń to atrakcyjna i spokojna miejscowość z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja, tereny zielone i rekreacyjne. Dogodne połączenie z Żukowem, Kartuzami i Gdańskiem czyni to miejsce idealnym dla osób chcących mieszkać blisko natury, a jednocześnie w zasięgu aglomeracji.

Zapraszam do kontaktu!
Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz zaprezentuję nieruchomość!

*Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.